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　　在售的1#楼栋位于小区的核心位置，三面无遮挡，视野开阔。北侧和西侧为规划中的学校，未来孩子的教育问题将迎刃而解；东侧一路之隔为东麓锦苑，周边环境和谐宜居。这样的地理位置，无论是自住还是投资，都是极佳的选择。

　　文澜东方的户型设计更是堪称一绝。101㎡和131㎡的纯板品质三/四房，是片区内的最优户型。101㎡的户型动静分区合理，清风对流，通透性强，动线设计巧妙，无多余面积浪费，非常适合三口之家或刚需购房者。而131㎡的户型则更加宽敞舒适，LDKB社交公区设计，户型方正，同格局户型还能多享受13㎡的空间，无论是家庭聚会还是朋友来访，都能轻松应对。

　　在价格方面，文澜东方的楼栋均价仅为6300元/㎡，这在片区内无疑是极具性价比的选择。项目还推出了一批特惠房源，先到先得，手慢即无。这样的优惠政策，无疑为购房者提供了更多的选择和机会。

　　除了户型和价格优势外，文澜东方的配套设施也是其吸引购房者的重要因素之一。项目附近有富康城购物中心、羊甫商业中心等满足日常购物需求；周边则有世纪金源购物中心、新螺蛳湾国际商贸城、大都摩天购物中心、新亚洲体育城等大型商业综合体，商业配套齐全，生活便捷。

　　在教育配套方面，项目毗邻昆明学院，学府气息浓厚。周边还有昆一中经开学校、昆三中经开学校、云大附中、昆明学院附属学校、经开一小等多所学校环绕，为孩子的教育提供了丰富的选择。

　　交通方面，文澜东方近邻地铁4号线个站即可直达东风广场，9个站到达昆明南火车站。同时，4号线号线均可换乘，地铁通达全城。此外，项目周边的四横五纵路网也极为畅通，连接彩云北路，可到达市中心，出行十分便捷。

　　生态配套方面，宝象河生态公园近在咫尺，为居民提供了一个休闲娱乐的好去处。医疗配套方面，周边有经开人民医院、航天医院等医疗机构，满足紧急就医需求。

　　本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系电话：

　　综上所述，文澜东方以其独特的地理位置、卓越的建筑设计、完善的配套设施以及高性价比等优势，成为了昆明市场中一颗璀璨的明珠。无论是对于追求品质生活的改善型购房者还是对于刚需购房者来说，这里都是一个不可多得的选择。在这个充满希望和机遇的时代里，让我们共同期待文澜东方为我们带来更多的惊喜和美好。